Περιγραφή
Το μισθωτήριο συμβόλαιο είναι το ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης που υπογράφεται μεταξύ μισθωτή και εκμισθωτή.
Στο μισθωτήριο συμβόλαιο περιλαμβάνονται όλοι οι συμφωνημένοι όροι της μίσθωσης. Δηλαδή καθορίζονται λεπτομερώς τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη και του ενοικιαστή.
Οι μισθώσεις κατοικιών στην Ελλάδα καθορίζονται από το νόμο 2235/1994. Όμως πολλοί παράγοντες όπως το ύψος του μισθίου, το ποσό της εγγύησης ενοικίου, ο επιμερισμός των κοινόχρηστων ή η αποκατάσταση των φθορών αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης μεταξύ των συμβαλλόμενων μερών. Επομένως, η σύνταξη του μισθωτηρίου συμβολαίου προσδιορίζει τη διαχείριση αυτών των ζητημάτων.
Τα συμβαλλόμενα μέρη καλούνται να υπογράψουν το μισθωτήριο συμβόλαιο προκειμένου να προχωρήσουν στην έναρξη της ενοικίασης.
Η δήλωση του μισθωτηρίου συμβολαίου στο Taxisnet αφορά την ενημέρωση της πλατφόρμας αναφορικά με τα πληροφοριακά στοιχεία που αφορούν:
κάθε αρχική μίσθωση ή/και
τροποποιητική μίσθωση
Σημειώνεται ότι η δήλωση του μισθωτηρίου στο Taxisnet είναι υποχρεωτική και πραγματοποιείται αποκλειστικά για φορολογικούς σκοπούς.
Όμως τονίζουμε ότι σε καμία περίπτωση δεν αντικαθιστά την υπογραφή του ιδιωτικού συμφωνητικού, η οποία κρίνεται υποχρεωτική.
Υποχρέωση υποβολής της δήλωσης μισθωτηρίου συμβολαίου στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ έχει ο εκμισθωτής του ακινήτου.
Κάθε εκμισθωτής ακινήτου οφείλει να δηλώνει καθώς και να ενημερώνει όλα τα πληροφοριακά στοιχεία που αφορούν τα ιδιωτικά του μισθωτήρια. Σημειώνεται επίσης ότι ο ιδιοκτήτης έχει την υποχρέωση δήλωσης και της λύσης της μίσθωσης
Ο ιδιοκτήτης έχει χρονικό περιθώριο υποβολής της αρχικής ή τροποποιητικής δήλωσης έως το τέλος του επόμενου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή της τροποποίησης της.
Δηλαδή είτε η έναρξη/ τροποποίηση/ λύση της μίσθωσης είναι στις 01/06 είτε στις 30/06, έχεις χρονικό περιθώριο υποβολής της δήλωσης έως τις 31/07.
Αξιολογήσεις
Δεν υπάρχει καμία αξιολόγηση ακόμη.